Локално · София
Управление на имоти под наем в София
Smarter Facility е платформа за управление на имоти под наем в София — за собственици и агенции. Управлявайте наематели, договори, наеми и плащания, поддръжка и активи на едно място, чрез уеб и мобилно приложение на български.
Създадена за софийския пазар на наеми
София е най-големият и най-динамичният пазар на наеми в България. Търсенето се движи от секторите на ИТ и аутсорсинга, корпоративните релокации, чуждестранните специалисти и хилядите студенти в Софийския университет, УНСС и Техническия университет. Повече наематели обаче означава и повече договори, срокове и плащания за проследяване.
Портфолиата в София рядко са на едно място — апартамент в Лозенец, два в Младост, още един в Студентски град или Манастирски ливади. Smarter Facility събира всички имоти, договори и плащания в един акаунт, независимо в кой квартал се намират.
За агенциите за наеми в София — най-конкурентния сегмент в страната — платформата разделя ясно всеки собственик, договор и плащане, с общ преглед на цялото управлявано портфолио.
Много софийски собственици имат и втори имот извън града — например в зимните курорти като Боровец и Банско. И той може да се управлява от същия акаунт.
Екипът ни е базиран в Пловдив и работи със собственици и агенции в цяла България, включително София. Платформата е онлайн, поддръжката е на български, а демонстрацията може да се проведе онлайн.
Проблеми, които решаваме
Имоти в различни квартали — Лозенец, Младост, Студентски град — а договорите, наемите и плащанията се разпиляват.
Управлявайте цялото си портфолио от един акаунт, всеки имот със свои наематели, договори и плащания.
Честата смяна на наематели на софийския пазар означава постоянно нови договори и срокове.
Създавайте договори чрез воден процес и онлайн подписване, с предложение до наемателя и ясни срокове.
При много имоти е трудно да следите кой наем е платен и кой закъснява.
План за плащания с вноски и екран, който показва предстоящи, дължими, просрочени и платени наеми.
Агенциите в София управляват имоти на много собственици едновременно.
Отделни договори, плащания и отчети за всеки собственик, с общ преглед на цялото портфолио.
Всичко за управлението на наемите ви
Функциите на Smarter Facility, събрани за собственици и агенции в София.
Наематели и договори
Договори с ясни срокове и напомняния — полезно при честата смяна на наематели на софийския пазар.
Наеми и плащания
Проследявайте наеми и плащания по всички имоти — кой е платил и кой закъснява, без ръчни справки.
Поддръжка и щети
Приемайте заявки за ремонт от наематели в различни квартали и следете статуса до приключване.
Активи и инвентар
Опис на обзавеждането и уредите във всеки апартамент — важно при обзаведени имоти под наем.
Известия
Автоматични известия за плащания, изтичащи договори и задачи — до наематели и собственици.
Портфолио от имоти
Имоти в Лозенец, Младост, Център или Студентски град — управлявани от един акаунт.
Разгледайте решенията
Изберете как Smarter Facility работи за вас.
За собственици
Прозрачност за наемите, поддръжката и разходите по имотите ви — от един апартамент до цяло портфолио.
За агенции
Брокерски екип, договори за управление със собственици, наеми и комисиони — на едно място.
За инвеститори
Видимост на ниво портфолио — доходност, разходи и състояние на имотите ви на едно място.